1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
東村山市
18.0万円/㎡
前年比-24.0%
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萩山レヂオンス
東京都東村山市萩山町四丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,085万円
37.9万円/㎡
521
897
1,274
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,274万円
31.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
萩山レヂオンス
980万円（34.2万円/㎡）/ 2階 / 28.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 980万円 | 34.2万円 | 2階 | 28.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/01 | 480万円 | 18.5万円 | 3階 | 25.91㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/21 | 580万円 | 22.4万円 | 3階 | 25.91㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/06 | 630万円 | 24.3万円 | 3階 | 25.91㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 萩山レヂオンス 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅5分 | 980万円 | 34.2万円 | 28.65㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/07 | 武蔵野サンハイツ東村山 東村山市廻田町一丁目 | 東村山駅14分 | 640万円 | 26.3万円 | 24.38㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 680万円 | 27.5万円 | 24.71㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | シティコーポパルナス美住町パートI 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 900万円 | 26.6万円 | 33.88㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 980万円 | 27.8万円 | 35.3㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,100万円 | 32.5万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | ローズマンション八坂 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅3分 | 1,180万円 | 34.8万円 | 33.94㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,399万円 | 40.9万円 | 34.2㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | ニューハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 900万円 | 35.9万円 | 25.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/12 | ミリオンコート久米川駅前 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 660万円 | 26.8万円 | 24.65㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | MAC久米川コート 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 790万円 | 36.3万円 | 21.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 790万円 | 26.0万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、東村山市では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は東村山市の平均と比較して90%割高です。